Según los últimos datos de EurEau, las fugas de agua son un problema importante en toda Europa, ya que oscilan entre el 5% de los Países Bajos y más del 60% de Bulgaria.
Las inspecciones periódicas de fontanería pueden ayudar a diagnosticar y reparar pequeños problemas antes de que se conviertan en problemas mayores.
Una lista de comprobación exhaustiva de las inspecciones de fontanería es la mejor manera de asegurarse de que no se deja piedra sin remover, para comprobaciones de mantenimiento preventivo, inspecciones estacionales y mucho más.
Deshacerse de los formularios en papel y digitalizar el proceso con soluciones móviles como doForms puede aumentar la precisión de las inspecciones, mejorar la seguridad de los datos de los clientes y agilizar todo el proceso al permitirle crear, editar y compartir informes, solicitudes de mantenimiento y mucho más en tiempo real.
Compartiremos con usted nuestra lista de comprobación de inspecciones de fontanería y le explicaremos las numerosas ventajas de la digitalización.
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¿Por qué realizar una inspección de fontanería?
A diferencia de la pintura descascarillada o de un detector de humos que no funciona, los problemas de fontanería pueden ser difíciles de detectar hasta que es demasiado tarde. Una fuga de agua oculta puede acabar dañando habitaciones recién reformadas o fotos favoritas, o un sistema de agua caliente puede estropearse justo a tiempo para que lleguen los invitados a casa.
Los principales beneficios de una inspección rutinaria de fontanería incluyen:
Seguridad
Una inspección de fontanería reduce el riesgo de desagües atascados o pequeñas fugas que pueden destruir posesiones valiosas y provocar la aparición de moho y hongos, lo que supone un peligro para la salud.
Reducir la factura del agua
Desde grifos viejos o que gotean hasta inodoros, lavadoras y lavavajillas con fugas, el derroche de agua puede afectar significativamente al presupuesto de un hogar. Llamar a un experto para que inspeccione el sistema de fontanería y arregle las fugas puede reducir su factura media de agua.
Menor probabilidad de reparaciones urgentes
Las inspecciones periódicas de fontanería pueden ayudar a detectar problemas antes de que se conviertan en una emergencia, lo que puede ayudar a reducir costes. Como se ha mencionado, el coste de arreglar una pequeña fuga es mucho menor que el de reparar una tubería que ha reventado.
Lea también:
¿Con qué frecuencia debe inspeccionarse la fontanería?
Normalmente, la fontanería debe ser inspeccionada por profesionales una vez cada dos años. Si la propiedad o los sistemas de fontanería son antiguos, las inspecciones deben ser más frecuentes.
Existen dos tipos de inspecciones de fontanería:
- Inspección visual para detectar fugas, accesorios sueltos, conexiones defectuosas, etc.
- Una inspección con cámara en la que se utilizan cámaras de alta resolución para inspeccionar el interior de las tuberías en busca de posibles problemas y prevenir problemas graves.
Las inspecciones de fontanería también se recomiendan en determinadas circunstancias, entre ellas:
Remodelación o mejoras
Si se están renovando cocinas, baños o lavaderos, una inspección de fontanería puede ayudar a garantizar que no surjan problemas.
Comprar una casa nueva
Las tuberías con fugas, los desagües atascados y la baja presión del agua pueden ser indicios de problemas graves que necesitan reparación. Una inspección de la vivienda, incluida la fontanería, puede ayudar a detectar posibles problemas y proteger las inversiones.
Vender una casa
Mostrar una prueba de inspección al vender una casa también puede aumentar el valor de la vivienda para los posibles compradores y darles la tranquilidad de saber que no tendrán que desembolsar dinero extra para reparaciones de fontanería en un futuro próximo.
Lista de comprobación de la inspección de fontanería
Una lista de comprobación detallada garantiza una evaluación exhaustiva del sistema de fontanería, desde el componente más pequeño hasta el más grande.
Esto es lo que debe incluir una lista de comprobación exhaustiva de una inspección de fontanería:
- Comprobar si hay manchas en paredes y techos
- Comprobar la presión del agua
- Garantizar la estanqueidad del sistema de agua
- Inspeccione los grifos en busca de daños y fugas
- Compruebe si hay atascos en los desagües de agua
- Compruebe si hay accesorios sueltos en los inodoros
- Compruebe las indicaciones para el agua caliente y fría (caliente a la izquierda y fría a la derecha)
- Compruebe si los componentes de fontanería presentan fugas, fragilidad o grietas.
- Compruebe si hay daños en el aislamiento de las tuberías
- Asegúrese de que las tuberías encajan correctamente
- Inspeccionar las válvulas en busca de fugas
- Comprobar las válvulas de temperatura
- Compruebe si todas las tuberías de agua están instaladas en el lugar y a la altura correctos.
- Asegúrese de que las tomas de gas med están instaladas en el lugar adecuado
- Asegúrese de que la salida de residuos está en la ubicación correcta y tapada.
- Asegúrese de que las penetraciones de tuberías en suelos y techos están correctamente selladas.
- Comprobar que la espita no gotea
- Examine la línea de drenaje en busca de indicios de daños y corrosión.
- Asegúrese de que el canalón no está obstruido
Para seguir una lista de control más detallada, puede separar las tareas por áreas de inspección:
Cocina
- Compruebe los desagües del fregadero: Compruebe la zona del colador y el sifón P. Apriete los racores del sifón P. Sustituya la cesta del filtro si hay signos de corrosión o fugas. Desmonte y limpie el sifón P o los accesorios de desagüe derivados, si el fregadero desagua lentamente y hay sospechas de atasco. Limpie regularmente el desagüe del fregadero para evitar acumulaciones que impidan el paso del agua.
- Compruebe si hay fugas en los grifos para eliminar el riesgo de derroche de agua y facturas de consumo elevadas.
- Compruebe el triturador de basura: Apriete las conexiones de desagüe que unen la descarga del lavavajillas y el triturador de basura junto con la conexión entre la descarga del triturador y el desagüe del fregadero. Si hay fugas, sustituya las juntas. Si nota un olor desagradable, limpie el triturador de basura.
- Compruebe las válvulas de cierre: Cierre bien las válvulas para asegurarse de que no sale agua. Si sigue saliendo agua, sustituya las válvulas.
- Compruebe el frigorífico: Si el frigorífico dispone de fabricador de hielo y dispensador de agua, sustituya el filtro dos veces al año para evitar atascos. Si la manguera de suministro de agua muestra signos de desgaste, sustitúyala.
- Compruebe el lavavajillas: Inspeccione la manguera de suministro de agua y la válvula de cierre de control. Si tarda demasiado en vaciarse o aún queda agua después de completar el ciclo, compruebe si la manguera de descarga se ha pinzado u obstruido.
Cuarto de baño
- Compruebe los grifos: Compruebe si hay fugas en los grifos de la ducha, el lavabo y la bañera, y sustitúyalos si es necesario. Si la presión del agua es débil, retire y limpie los aireadores de la acumulación de calcio.
- Comprueba los desagües: Limpia los desagües junto con la bañera y el bloqueador de desagües de pelos y otros residuos, para evitar atascos.
- Comprueba los inodoros: Comprueba que no haya fugas en la base del inodoro y sustituye el anillo de cera si es necesario. Asegúrate de que el inodoro se apaga al final del ciclo para evitar el desperdicio de agua.
Sistemas sépticos y de alcantarillado
- Compruebe el sistema séptico: Si se utiliza un campo de drenaje, inspeccione y revise el sistema a intervalos regulares. Si es un sistema de tanque, vacíe el tanque cuando se llene.
- Inspeccione la red de alcantarillado: Compruebe si las tuberías de alcantarillado están obstruidas observando la rapidez con la que desaguan los fregaderos y las bañeras.
- Compruebe los tubos de ventilación: Realice una inspección visual de las tuberías de ventilación del tejado para detectar posibles obstrucciones.
En casa
- Controla la presión del agua: Utiliza un manómetro para comprobar la presión del agua y asegurarte de que está a un nivel seguro. Si la presión del agua es demasiado alta, sustituye o repara el regulador de presión.
- Inspeccione la lavadora: Examine las mangueras de agua en busca de indicios de desgaste o daños externos. Inspeccione las mangueras de agua fría y caliente para asegurarse de que detienen completamente el flujo de agua cuando están cerradas, y sustitúyalas si es necesario.
- Compruebe el calentador de agua: Compruebe la tubería de entrada de agua fría y la tubería de salida de agua caliente junto con la base del calentador de agua en busca de signos de fugas. Enjuague el calentador de agua cada pocos años para eliminar los sedimentos acumulados en el fondo. Si el calentador de agua funciona con gas, inspecciónelo y límpielo.
- Comprueba la bomba de sumidero: Si hay un sistema de drenaje bajo el suelo y un sumidero, llénalo de agua y asegúrate de que la bomba funciona correctamente.
- Inspeccione las válvulas de cierre de los ramales: Sustituya las válvulas según sea necesario.
- Compruebe los grifos exteriores de la casa: Compruebe si hay grietas o fugas en los grifos exteriores y sustitúyalos si es necesario.
con doForms.
Cómo crear una lista de comprobación digital de inspección de fontanería con doForms
Además de la amenaza evidente de que se estropeen durante la reparación de una tubería con goteras, conservar los datos de tu empresa en papel tiene muchos inconvenientes adicionales. Para empezar: el coste del papel.
Si todavía utiliza listas de comprobación en papel y sistemas de archivo manuales, es hora de pasarse a los formularios móviles.
Mientras que los registros en papel provocan pérdidas de datos, información mal archivada y un mal servicio al cliente, los doForms proporcionan un proceso racionalizado para mejorar la eficiencia, mantener a salvo los datos de los clientes y aumentar la productividad.
¿Cómo se crea una lista de comprobación digital para la inspección de fontanería? Es muy sencillo.
Con doForms puede elegir una plantilla de nuestra biblioteca para editarla, o puede crear su propio formulario personalizado.
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Todos los datos se mantienen seguros y los empleados autorizados pueden acceder a ellos desde cualquier dispositivo y en cualquier momento. Vea información en tiempo real sobre inspecciones pasadas, reparaciones y próximas actividades de mantenimiento programadas para agilizar las operaciones y ofrecer un excelente servicio al cliente.
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Conclusión
Las inspecciones periódicas de fontanería pueden ayudar a evitar problemas importantes y a garantizar que los equipos funcionen correctamente, pero un papeleo laborioso que puede estropearse o extraviarse fácilmente no es rentable ni productivo para su empresa.
Con doForms, puede crear una lista de comprobación de inspección de fontanería personalizada o con plantillas para mejorar la accesibilidad a los datos, la precisión de la inspección y la productividad general para ahorrar tiempo, dinero y aumentar la satisfacción del cliente.
